快訊播報(bào)
樓面預(yù)制板快訊
- 2025-10-21 10:40
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在上海10月20日進(jìn)行的土拍活動(dòng)中，中海以44.65億元的價(jià)格競得徐匯濱江WS5單元地塊。中指院分析師告訴記者，該地塊14.85萬元/平方米的成交樓面價(jià)，不僅創(chuàng)徐匯濱江板塊樓面價(jià)新高，也成為上海成交樓面價(jià)TOP2的單價(jià)地王。
- 2025-10-20 11:53
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上海靜安區(qū)C070102單元地塊今日出讓，招商、越秀、星獅、瑞城聯(lián)合體以77.37億元競得，溢價(jià)率9%。該地塊面積30108平方米，容積率3.64，起始價(jià)70.96億元，成交樓面價(jià)81415元/平方米。經(jīng)過52輪競價(jià)，該地塊成為今年上海土拍市場又一熱門成交。
- 2025-05-12 13:42
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5月9日上海舉行今年第四批次供地。上海本次出讓4宗地，起始出讓總價(jià)84.1億元，平均起始樓面價(jià)為35482元/平方米。本場土拍共吸引了9家企業(yè)參拍，其中6家為央企，2家國企，1家港資企業(yè)。最終，這4宗地塊全部成交，2宗地溢價(jià)20%以上成交，2宗以底價(jià)成交，共攬金97.09億元。
- 2025-05-07 07:55
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上海易居房地產(chǎn)研究院6日發(fā)布的一份報(bào)告稱，今年前四個(gè)月，中國25城住宅用地平均樓面價(jià)為每平方米13003元，與去年全年的每平方米8467元相比，上漲約54%，地價(jià)創(chuàng)歷史新高。另據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，今年1-4月份，300城住宅用地平均成交樓面價(jià)為每平方米5023元，同比漲逾三成。
- 2025-04-29 08:46
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4月28日，北京土拍市場成功出讓朝陽區(qū)一組團(tuán)地塊，由中建智地、金茂、越秀和朝陽城發(fā)聯(lián)合體以底價(jià)126億元摘牌，成交樓面價(jià)5.45萬／平方米。
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上海樓市活躍度持續(xù)回升，徐匯濱江樓面價(jià)紀(jì)錄被刷新
上海徐匯濱江板塊樓面價(jià)紀(jì)錄，再次被刷新 在上海10月20日進(jìn)行的土拍活動(dòng)中，中海以44.65億元的價(jià)格競得徐匯濱江WS5單元地塊中指院分析師告訴記者，該地塊14.85萬元/平方米的成交樓面價(jià)，不僅創(chuàng)徐匯濱江板塊樓面價(jià)新高，也成為上海成交樓面價(jià)TOP2的單價(jià)地王 上述成交的單價(jià)地王，被認(rèn)為折射出上海土拍市場延續(xù)了較高熱度，也成為滬房地產(chǎn)市場持續(xù)回升的一個(gè)側(cè)影 克而瑞分析師指出，今年以來，上海出臺(tái)多項(xiàng)各類促需求措施，限制性政策松綁方面，上海松綁限購、并同步出臺(tái)促需求類政策優(yōu)惠，進(jìn)一步加快了置業(yè)需求入市的節(jié)奏。
地產(chǎn)
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中海44.65億元拍下徐匯濱江地塊，成交樓面價(jià)近15萬元/平
10月20日，在上海舉行的土拍活動(dòng)中，中海以44.65億元的價(jià)格競得徐匯區(qū)WS5單元188N-I-21地塊，成交樓面價(jià)148503元/平方米，溢價(jià)率10%該住宅用地出讓面積20044平方米，容積率1.5，起拍價(jià)40.59億元，起始樓面價(jià)134999元/平方米
地產(chǎn)
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刷新成都成交樓面價(jià)TOP2紀(jì)錄的這家廈門房企，又拿了一宗單價(jià)地王
在成都25日舉行的土拍活動(dòng)中，廈門一家國資房企擊敗了房地產(chǎn)龍頭公司中海地產(chǎn) 9月25日，成都錦江區(qū)一心橋片區(qū)2號(hào)地塊成功出讓該住宅用地位于成都東大街以北，總用地面積12470平方米，容積率2.5，起拍價(jià)6.55億元，起始樓面價(jià)2.1萬元/平方米 中指院成都公司總經(jīng)理黃雪介紹，成都25日出讓的2號(hào)地塊位于1號(hào)地塊斜對(duì)面，一環(huán)路以東約 200 米，緊鄰東大街和地鐵2號(hào)線牛王廟地鐵站C口，地理位置優(yōu)越。
地產(chǎn)
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樓面價(jià)超20萬/平！神秘富豪奪下全國單價(jià)地王
新的全國單價(jià)地王在上海誕生 7月25日，上海2025年第六批次土地拍賣圓滿收官其中，位于徐匯區(qū)的衡復(fù)地塊經(jīng)過28輪競價(jià)，被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格收入囊中該地塊成交樓面價(jià)20.026萬元/平方米，溢價(jià)率22.38% “這一成交樓面價(jià)刷新了上海乃至全國涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1位置，成為新的全國單價(jià)地王”中指院分析師表示，該地塊超過了徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊13.1萬元/平方米的成交樓面價(jià)，以及靜安寺C050101單元095-7地塊16.23萬元/平方米的成交樓面價(jià)。
地產(chǎn)
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上海核心地塊拍出20萬元/平樓面價(jià)，刷新全國單價(jià)地王紀(jì)錄
7月25日，全國單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動(dòng)中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價(jià)10.01億元，起拍樓面價(jià)163639元/平方米經(jīng)過28輪競價(jià)，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格競得，成交樓面價(jià)200257元/平方米，溢價(jià)率22.38%這一成交樓面價(jià)刷新了上海以及全國涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1紀(jì)錄。
地產(chǎn)
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蘇州一宅地成交樓面價(jià)超6.5萬元/㎡，創(chuàng)歷史新高
7月23日，蘇州有2宗宅地7月23日出讓，總成交金額53.39億元其中最受關(guān)注的工業(yè)園區(qū)宅地，由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)46.67億元競得，成交樓面價(jià)65242元/㎡，溢價(jià)率8.74%該成交樓面價(jià)創(chuàng)蘇州涉宅用地成交樓面價(jià)新高另一宗吳中區(qū)宅地則由蘇州星鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)6.72億元競得，成交樓面價(jià)14400元/㎡
地產(chǎn)
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招商蛇口21.5億競得深圳新單價(jià)地王，樓面價(jià)達(dá)8.4萬元/平
深圳前海桂灣片區(qū)一宗住宅用地于7月14日完成出讓，該地塊建筑面積25600平方米，掛牌起始價(jià)11.58億元，吸引了包括中鐵、保利置業(yè)、中建壹品、華發(fā)、綠城、金茂、越秀、建發(fā)、中海、招商、華潤等在內(nèi)的12家房企參與 該地塊經(jīng)過158輪報(bào)價(jià)后，最終由招商蛇口以21.55億元的價(jià)格摘得，溢價(jià)率86.1%，成交樓面價(jià)約8.4萬元/平方米該成交樓面價(jià)刷新了深圳涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1位置，成為深圳新的單價(jià)地王。
地產(chǎn)
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上海今年第五批土拍首日攬金超191億，楊浦東外灘樓面價(jià)突破9.55萬元/平
上海今年上半年體量最大的土地拍賣，于周四開啟 6月19日，上海舉行2025年第五批次土拍上海本批土拍共出讓6宗地，分兩日出讓，其中19日出讓5宗地塊，分別位于青浦區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)、楊浦區(qū)、金山區(qū)；20日出讓1宗，位于浦東新區(qū) 首日土拍中，5宗地塊起始總價(jià)177.65億元，最終，這5宗地全部成交，4宗溢價(jià)成交、1宗底價(jià)成交，共收金191.57億元 中指院上海數(shù)據(jù)公司總經(jīng)理張文靜介紹，本場土拍共吸引了14家企業(yè)參拍，其中6家央企，7家國企，1家民企。
地產(chǎn)
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成都樓面價(jià)第二高地塊誕生：35500元/平方米，溢價(jià)率約76%
6月19日，成都主城2宗地塊拍賣落定其中，位于錦江區(qū)茶廠的38.5畝地塊不負(fù)眾望，成為全場關(guān)注焦點(diǎn)，包括華潤置地、中海地產(chǎn)、中國金茂、廈門國貿(mào)等在內(nèi)的多家房企均報(bào)名參拍經(jīng)過154輪競價(jià)后，廈門國貿(mào)以溢價(jià)率75.74%、樓面價(jià)35500元/平方米競得該地塊，超過此前招商蛇口大源地塊，位居成都樓面價(jià)TOP2
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