上海一豪宅成交單價(jià)超32萬(wàn)元/平，但未打破34.5萬(wàn)元/平的紀(jì)錄

上海豪宅市場(chǎng)交易，延續(xù)了火熱行情 位于黃浦區(qū)的嘉里金陵華庭二期首批房源于9月21日進(jìn)行線下銷售，該項(xiàng)目本次推出的120套住宅開(kāi)盤(pán)售罄，合計(jì)銷售額98.43億元 公開(kāi)資料顯示，該項(xiàng)目本次推出房源平均單價(jià)約20.5萬(wàn)元/平方米，套均總價(jià)約8200萬(wàn)元其中，一套865平方米的房源總價(jià)達(dá)2.83億元，單價(jià)約32.68萬(wàn)元/平方米 58安居客研究院院長(zhǎng)張波指出，超32萬(wàn)元/平方米的單價(jià)，這套房源如此高的成交價(jià)雖然只是個(gè)案，但仍然折射出上海豪宅市場(chǎng)的火爆。

地產(chǎn)

上海66套單價(jià)近20萬(wàn)元豪宅1小時(shí)售罄：核心地段加持，與周邊二手房已無(wú)倒掛

8月23日，位于上海黃浦區(qū)的豪宅項(xiàng)目上海壹號(hào)院五批次迎來(lái)線下開(kāi)盤(pán)，66套房源1小時(shí)售罄，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)銷售48億元 公開(kāi)信息顯示，此次五批次共推出66套房源，主力戶型面積約315平方米～1115平方米大戶型產(chǎn)品，入市均價(jià)19.8萬(wàn)元/平方米，套均總價(jià)約7358萬(wàn)元值得一提的是，項(xiàng)目于去年8月首次開(kāi)盤(pán)，累計(jì)開(kāi)盤(pán)五次，且多批次連續(xù)“日光”，394套房源累計(jì)銷售金額超240億元今年累計(jì)總銷售金額超220億元，保持全國(guó)單盤(pán)銷冠位置。

聚焦

上海核心地塊拍出20萬(wàn)元/平樓面價(jià)，刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄

7月25日，全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動(dòng)中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價(jià)10.01億元，起拍樓面價(jià)163639元/平方米經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)200257元/平方米，溢價(jià)率22.38%這一成交樓面價(jià)刷新了上海以及全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

上海一套法拍房2.7億成交，折合單價(jià)超50萬(wàn)元/平

位于上海的一套法拍房，成交單價(jià)超過(guò)了50萬(wàn)元/平方米 這一被拍賣標(biāo)的物，為位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米（1幢：426.6平方米、2幢：108.44平方米） 上述房屋用途為居住，房屋類型為花園住宅，于5月26日開(kāi)始拍賣該標(biāo)的物起拍價(jià)2.5億元，以535.04平方米合計(jì)建筑面積計(jì)，被拍標(biāo)的物折合起拍單價(jià)約46.73萬(wàn)元/平方米。

地產(chǎn)

[石蠟]：2025年11月7日上海市場(chǎng)石蠟價(jià)格行情

市場(chǎng)價(jià)格

百年建筑周報(bào)：上海盤(pán)扣周報(bào)（11.3-11.9）

概述：本周上海市場(chǎng)友發(fā)盤(pán)扣式腳手架價(jià)格為4700元/噸，周變化跌40元/噸，環(huán)比跌0.8%，同比跌10.1%。

周報(bào)

[液氬]：上海寶閔工業(yè)氣體液氬價(jià)格快訊

隆眾資訊11月7日?qǐng)?bào)道：上海寶閔工業(yè)氣體有限公司關(guān)停，液氬停止出貨

企業(yè)價(jià)格行情

[液氧]：上海寶閔工業(yè)氣體液氧價(jià)格快訊

隆眾資訊11月7日?qǐng)?bào)道：上海寶閔工業(yè)氣體有限公司合同到期，液氧停止外銷

企業(yè)價(jià)格行情

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降59%，上海二手房降5%（20251107）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局?jǐn)?shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年11月7日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為219,345.46平方米，日環(huán)比減少47.65%，周環(huán)比增加26.39%，同比減少59.24%。

日評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：需求韌性不足 上海建筑鋼材價(jià)格盤(pán)整為主

一、市場(chǎng)回顧 11月7日，上海建筑鋼材市場(chǎng)盤(pán)整運(yùn)行，成交較上一日下滑明顯中天螺紋鋼3160元/噸，較上一日平；盤(pán)螺3380元/噸，較上一日平；高線3370元/噸，較上一日平。

日?qǐng)?bào)

Mysteel周報(bào)：上海型鋼價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行 成交偏弱

今日上海型鋼市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中趨弱運(yùn)行截止發(fā)稿時(shí)，正豐角鋼5#市場(chǎng)報(bào)價(jià)3380元/噸；馬鋼16#槽鋼市場(chǎng)報(bào)價(jià)3530元/噸；寶得25#工字鋼市場(chǎng)報(bào)價(jià)3330元/噸；馬鋼200*200H型鋼市場(chǎng)報(bào)價(jià)3460元/噸；日照300*300H型鋼市場(chǎng)報(bào)價(jià)3380元/噸； 本周上海型鋼市場(chǎng)價(jià)格主穩(wěn)個(gè)調(diào)運(yùn)行，成交偏弱市場(chǎng)方面，本周黑色系盤(pán)面整體走勢(shì)上行震蕩，市場(chǎng)報(bào)價(jià)部分小幅跟漲鋼廠方面，華東地區(qū)企業(yè)產(chǎn)能利用率維持偏低水平，廠庫(kù)向社庫(kù)有所轉(zhuǎn)移。

每周評(píng)述

[氧氮?dú)錧：11月7日上海市場(chǎng)液氧液氮液氬價(jià)格行情

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】上海市場(chǎng)近日氧氮成交氛圍冷清，價(jià)格低位盤(pán)整；液氬交易不溫不火價(jià)格掛穩(wěn)。

市場(chǎng)價(jià)格行情

上海出口集裝箱運(yùn)價(jià)指數(shù)（綜合指數(shù)）報(bào)1495.1點(diǎn)

上海航運(yùn)交易所數(shù)據(jù)顯示，截至11月7日，上海出口集裝箱運(yùn)價(jià)指數(shù)（綜合指數(shù)）報(bào)1495.1點(diǎn)，與上期相比跌55.6點(diǎn)中國(guó)出口集裝箱運(yùn)價(jià)綜合指數(shù)報(bào)1058.17點(diǎn)，與上期相比漲3.6%

船舶

[順丁橡膠]：11月7日上海期貨交易所合成橡膠交割倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存周報(bào)

庫(kù)存

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海市場(chǎng)升水走高 市場(chǎng)挺價(jià)情緒較濃

價(jià)格：11月7日上海市場(chǎng)0#普通電解鋅現(xiàn)貨對(duì)滬鋅2512合約升水70元/噸，升貼水上漲45元/噸，報(bào)價(jià)22760元/噸，較上一個(gè)交易日上漲180元/噸，早間國(guó)產(chǎn)品牌多集中于對(duì)滬鋅2512合約升水70元/噸附近報(bào)價(jià)。

行情簡(jiǎn)評(píng)

[順丁橡膠]：11月7日上海期貨交易所合成橡膠廠庫(kù)提貨地升貼水

價(jià)格

Mysteel周報(bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格小幅下跌，預(yù)計(jì)下周價(jià)格震蕩運(yùn)行為主（10.31-11.7）

概述：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格小幅下跌具體來(lái)看，本周期貨價(jià)格震蕩下行，現(xiàn)貨價(jià)格整體呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)運(yùn)行，隨著進(jìn)入需求淡季，市場(chǎng)重回基本面弱現(xiàn)實(shí)，需求下滑壓力不減，成交氛圍一般。

每周評(píng)述

[順丁橡膠]：11月7日上海期貨交易所合成橡膠倉(cāng)單日?qǐng)?bào)

庫(kù)存

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)，市場(chǎng)觀望情緒偏重

一、市場(chǎng)總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)今日期螺早盤(pán)震蕩偏強(qiáng)，午收3037漲0.30%，下游采購(gòu)表現(xiàn)謹(jǐn)慎，市場(chǎng)交投氛圍一般，樓承板報(bào)價(jià)暫穩(wěn)觀望；午后期螺窄幅震蕩，市場(chǎng)觀望情緒偏重，截至收盤(pán)今日上海原材價(jià)格沒(méi)有變動(dòng)，樓承板價(jià)格繼續(xù)持平。

日?qǐng)?bào)

[順丁橡膠]：11月7日上海期貨交易所合成橡膠日交易排名

數(shù)據(jù)