單價逾57萬元/平，深圳法拍市場一套住宅以3.65億元價格成交

11月1日消息，深圳法拍市場一套住宅以“天價”成交據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺信息，位于深圳市南山區(qū)華僑城純水岸（十二期）2棟48房屋于10月31日拍賣成功該房屋用途為住宅，建筑面積639.35平方米，起拍價2.15億元，為小區(qū)一套別墅本次拍賣有6人報名，經(jīng)過118輪出價，最終成交價約3.65億元以此計，該套房屋成交折合單價約57.06萬元/平方米

地產(chǎn)

上海一豪宅成交單價超32萬元/平，但未打破34.5萬元/平的紀錄

上海豪宅市場交易，延續(xù)了火熱行情 位于黃浦區(qū)的嘉里金陵華庭二期首批房源于9月21日進行線下銷售，該項目本次推出的120套住宅開盤售罄，合計銷售額98.43億元 公開資料顯示，該項目本次推出房源平均單價約20.5萬元/平方米，套均總價約8200萬元其中，一套865平方米的房源總價達2.83億元，單價約32.68萬元/平方米 58安居客研究院院長張波指出，超32萬元/平方米的單價，這套房源如此高的成交價雖然只是個案，但仍然折射出上海豪宅市場的火爆。

地產(chǎn)

Mysteel日報：全國熱軋板卷價格小幅下跌 市場成交表現(xiàn)平淡

一、市場總結(jié) 今日熱軋板卷全國主要城市價格小幅下跌，截止發(fā)稿時3.0mm熱軋板卷全國均價3551元/噸，較上一交易日下跌4元/噸；4.75mm熱軋板卷全國均價3492元/噸，較上一交易日下跌4元/噸 二、今日價格 其中主要城市價格為上海3460元/噸，沈陽3410元/噸，天津3400元/噸，樂從3470元/噸，武漢3490元/噸，成都3530元/噸，西安3520元/噸。

日報

樓面價超20萬/平！神秘富豪奪下全國單價地王

新的全國單價地王在上海誕生 7月25日，上海2025年第六批次土地拍賣圓滿收官其中，位于徐匯區(qū)的衡復(fù)地塊經(jīng)過28輪競價，被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價格收入囊中該地塊成交樓面價20.026萬元/平方米，溢價率22.38% “這一成交樓面價刷新了上海乃至全國涉宅用地成交樓面價TOP1位置，成為新的全國單價地王”中指院分析師表示，該地塊超過了徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊13.1萬元/平方米的成交樓面價，以及靜安寺C050101單元095-7地塊16.23萬元/平方米的成交樓面價。

地產(chǎn)

上海核心地塊拍出20萬元/平樓面價，刷新全國單價地王紀錄

7月25日，全國單價地王紀錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價10.01億元，起拍樓面價163639元/平方米經(jīng)過28輪競價，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價格競得，成交樓面價200257元/平方米，溢價率22.38%這一成交樓面價刷新了上海以及全國涉宅用地成交樓面價TOP1紀錄。

地產(chǎn)

招商蛇口21.5億競得深圳新單價地王，樓面價達8.4萬元/平

深圳前海桂灣片區(qū)一宗住宅用地于7月14日完成出讓，該地塊建筑面積25600平方米，掛牌起始價11.58億元，吸引了包括中鐵、保利置業(yè)、中建壹品、華發(fā)、綠城、金茂、越秀、建發(fā)、中海、招商、華潤等在內(nèi)的12家房企參與 該地塊經(jīng)過158輪報價后，最終由招商蛇口以21.55億元的價格摘得，溢價率86.1%，成交樓面價約8.4萬元/平方米該成交樓面價刷新了深圳涉宅用地成交樓面價TOP1位置，成為深圳新的單價地王。

地產(chǎn)

Mysteel日報：全國熱軋板卷價格持穩(wěn)個跌 市場表現(xiàn)較為平靜

其中主要城市價格為上海3190元/噸，沈陽3040元/噸，天津3100元/噸，樂從3170元/噸，武漢3220元/噸，成都3400元/噸，西安3210元/噸 一、市場總結(jié) 今日熱軋板卷全國主要城市價格小幅下行，截止發(fā)稿時3.0mm熱軋板卷全國均價3286元/噸，較上一交易日下跌4元/噸；4.75mm熱軋板卷全國均價3229元/噸，較上一交易日下跌4元/噸。

日報

上海一套法拍房2.7億成交，折合單價超50萬元/平

位于上海的一套法拍房，成交單價超過了50萬元/平方米 這一被拍賣標的物，為位于上海市長寧區(qū)新華路329弄30號1幢、2幢的花園住宅，合計建筑面積535.04平方米（1幢：426.6平方米、2幢：108.44平方米） 上述房屋用途為居住，房屋類型為花園住宅，于5月26日開始拍賣該標的物起拍價2.5億元，以535.04平方米合計建筑面積計，被拍標的物折合起拍單價約46.73萬元/平方米。

地產(chǎn)

Mysteel日報：全國熱軋板卷價格持穩(wěn) 市場成交表現(xiàn)平淡

一、市場總結(jié) 今日熱軋板卷全國主要城市價格持穩(wěn)運行，截止發(fā)稿時3.0mm熱軋板卷全國均價3386元/噸，較上一交易日上漲1元/噸；4.75mm熱軋板卷全國均價3330元/噸，較上一交易日上漲1元/噸 二、今日價格 其中主要城市價格為上海3270元/噸，沈陽3180元/噸，天津3200元/噸，樂從3350元/噸，武漢3300元/噸，成都3460元/噸，西安3350元/噸。

日報

Mysteel解讀：11月碳酸鋰供需平衡解讀

10月中旬以來，伴隨碳酸鋰倉單不斷快速去化，月度供需層面的持續(xù)去庫已經(jīng)顯性到了倉單維度，市場對于后續(xù)的需求預(yù)期不斷抬升，因而碳酸鋰價格走出了一波連續(xù)的上漲行情但近期隨著C礦山復(fù)產(chǎn)進度加快的市場傳言不斷發(fā)酵，價格又快速下行，市場對于供給端增量的擔憂心態(tài)占據(jù)上風(fēng)。

解讀

習(xí)近平在廣東考察時強調(diào)：深入學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十屆四中全會精神 以全面深化改革開放推動高質(zhì)量發(fā)展

中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平近日在廣東考察時強調(diào)，廣東是改革開放的排頭兵、先行地、實驗區(qū)，要深入學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十屆四中全會精神，科學(xué)謀劃未來5年的目標、任務(wù)和舉措，以全面深化改革開放推動高質(zhì)量發(fā)展，久久為功推動粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，縱深推進全面從嚴治黨，不斷取得現(xiàn)代化建設(shè)新成效 11月7日至8日，習(xí)近平在中共中央政治局委員、廣東省委書記黃坤明和省長孟凡利陪同下，先后到梅州、廣州考察調(diào)研。

聚焦

Mysteel：湖北省黃石市某食品企業(yè)白條價格平穩(wěn)

11月8日，湖北省黃石市某食品企業(yè)白條價格穩(wěn)定，通貨白條出廠參考價15.00元/公斤下游需求無明顯變化，白條走貨平平今日毛豬價格上漲，預(yù)計短期白條價格或走強企業(yè)根據(jù)毛豬價格和自身訂單情況靈活調(diào)整白條價格

企業(yè)報價

Mysteel：山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報價持平

11月9日，山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報價4.00元/羽，較今日報價穩(wěn)定；企業(yè)按計劃出苗，可提前預(yù)訂計劃 山東市場毛雞價格穩(wěn)定，且企業(yè)排苗計劃順暢對苗價存在支撐， 預(yù)計雞苗主流自提區(qū)間或在3.20-3.80元/羽，少數(shù)雞苗自提價或低于3.00元/羽以下

企業(yè)報價

[乙烯]：乙烯及下游周度平均產(chǎn)能利用率統(tǒng)計(20251031-20251106）

下游產(chǎn)品開工率

Mysteel周報：全國熱軋板卷價格弱勢運行 低價成交尚可（2025.10.31-11.7）

華東市場方面：本周京津冀熱軋板卷市場利好因素尚不明朗，價格弱勢震蕩運行供應(yīng)端，新增產(chǎn)能釋放與鋼廠復(fù)產(chǎn)將進一步加大供應(yīng)壓力；需求端，房地產(chǎn)行業(yè)低迷態(tài)勢難改，制造業(yè)需求增長有限，板材消費環(huán)比僅微降，整體復(fù)蘇乏力庫存方面，若社庫只增不減，貿(mào)易商降價拋售風(fēng)險上升，價格或面臨破位下行壓力 華南市場方面：目前主導(dǎo)鋼廠普卷主流價格在3270元/噸左右，低合金卷價格在3370-3380元/噸之間，厚薄、普低組距不變。

周報

Mysteel周報：華東熱軋板卷價格偏弱運行（10.30-11.7）

概述：本周華東市場熱軋板卷價格偏弱運行，幅度在-70至-30元/噸 一、本周回顧 【價格方面】 二、下周預(yù)測 宏觀利好告一段落，現(xiàn)貨價格震蕩調(diào)整，多方繼續(xù)博弈，一邊是居高不下的供應(yīng)和日漸遇冷的需求，一邊是不斷下探的成材價格和硬挺的原料成本，市場缺乏信心。

周報

[動植物油酸日評]：下游需求平淡 動植物油酸價格持穩(wěn)（20251107）

1. 今日摘要 ①、大豆酸化油市場價格穩(wěn)定，庫存適量。

每日點評

Mysteel日報：全國熱軋板卷價格下跌 預(yù)計近期價格或?qū)⒄鹗幤踹\行

一、市場總結(jié) 7日熱軋板卷全國主要城市價格下跌，黑色商品期貨震蕩下跌，10合約收跌0.34%，現(xiàn)貨市場早盤報價下跌，成交較弱;午后期貨震蕩下行，現(xiàn)貨價格暫穩(wěn)，成交較差 二、今日價格 截止發(fā)稿時3.0mm熱軋板卷全國均價3363元/噸，較上一交易日跌7元/噸；4.75mm熱軋板卷全國均價3310元/噸，較上一交易日跌7元/噸。

日報

[十二碳醇酯]:十二碳醇酯利潤水平（20251106）

2025年國內(nèi)十二碳醇酯利潤走勢圖 來源：隆眾資訊 本周國內(nèi)異丁醛均價4979元/噸，根據(jù)計算國內(nèi)十二碳醇酯成本均價約在7544元/噸，平均利潤水平256元/噸。

隆眾數(shù)據(jù)發(fā)布

[液化天然氣]：四季度全球LNG市場展望：供需寬松格局主導(dǎo)LNG價格低于去年同期水平

【導(dǎo)語】：2025年預(yù)計全球LNG進口增速不及出口，LNG供需趨向?qū)捤?，供大于求局面下，買方市場使得2025年四季度歐亞主流價格較去年同期有所下滑。

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