百年建筑日報：農(nóng)村自建房審批暫停，大理水泥價格回落30元/噸

大理訊：最近云南大理地區(qū)農(nóng)村自建房審批暫停，民用市場需求下滑，部分主流品牌水泥價格回落30元/噸 據(jù)市場反饋：近期長沙自建房倒塌事故導(dǎo)致嚴(yán)重的人員傷亡，長沙全面開展住建領(lǐng)域安全風(fēng)險隱患大排查、大整治，由于該事件的影響，大理市場暫停了農(nóng)村自建房的審批，因此民用市場需求下滑，加之本地市場競爭較為激烈，五一節(jié)前推漲的30元/噸重新回落。

日評

百年建筑：重點(diǎn)項(xiàng)目支撐，湖南水泥量價齊升

三、民用需求：季節(jié)性波動主導(dǎo)，剛性需求穩(wěn)健 1.季節(jié)性需求釋放雨水天氣減少，利于農(nóng)村自建房、裝修等施工活動開展，民用水泥消耗量環(huán)比增長 2.價格敏感性強(qiáng)民用市場對價格優(yōu)惠反應(yīng)迅速，農(nóng)戶及小型施工隊(duì)傾向于在漲價前集中采購，推動出庫量上升 3.長期潛力仍存鄉(xiāng)村振興政策支持下，農(nóng)村基建、民居改造等需求仍具韌性，成為水泥市場的穩(wěn)定補(bǔ)充 四、后市展望 1.短期：11月水泥企業(yè)計劃推漲價格，可能刺激下游進(jìn)一步備貨，出庫量或延續(xù)環(huán)比增長，但同比難有明顯改善。

熱點(diǎn)文章

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運(yùn)行（9.28-10.11）

（3）民用市場：漲價刺激失效，按需采購成主流 漲價函效果有限：湖南、陜西等地水泥廠試圖推漲，但下游貿(mào)易商熟悉“套路”，未出現(xiàn)集中備貨，價格落實(shí)幅度收窄 終端需求剛性：民用市場（如農(nóng)村自建房、小型裝修）對價格敏感度高，僅接受10-20元/噸的小幅漲價，且采購周期拉長 天氣抑制短期需求：廣西沿海廠家因臺風(fēng)暫停發(fā)貨，進(jìn)一步壓制民用市場活躍度。

周報

百年建筑周報：全國水泥價格偏強(qiáng)運(yùn)行（9.19-9.28）

（3）民用市場：漲價刺激失效，按需采購成主流 漲價函效果有限：湖南、陜西等地水泥廠試圖推漲，但下游貿(mào)易商熟悉“套路”，未出現(xiàn)集中備貨，價格落實(shí)幅度收窄 終端需求剛性：民用市場（如農(nóng)村自建房、小型裝修）對價格敏感度高，僅接受10-20元/噸的小幅漲價，且采購周期拉長 天氣抑制短期需求：廣西沿海廠家因臺風(fēng)暫停發(fā)貨，進(jìn)一步壓制民用市場活躍度。

周報

百年建筑解讀：需求未見明顯改善，全國水泥出庫量環(huán)比下降5.59%

（3）民用市場：漲價刺激失效，按需采購成主流 漲價函效果有限：湖南、陜西等地水泥廠試圖推漲，但下游貿(mào)易商熟悉“套路”，未出現(xiàn)集中備貨，價格落實(shí)幅度收窄 終端需求剛性：民用市場（如農(nóng)村自建房、小型裝修）對價格敏感度高，僅接受10-20元/噸的小幅漲價，且采購周期拉長 天氣抑制短期需求：廣西沿海廠家因臺風(fēng)暫停發(fā)貨，進(jìn)一步壓制民用市場活躍度。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)力，湖南水泥出庫量環(huán)比上升

年同比下降10%的數(shù)據(jù)反映出房建需求尚未完全恢復(fù)，房企資金壓力和高庫存問題依然存在上周水泥漲價后部分廠家價格回調(diào)，通過優(yōu)惠促銷刺激了下游采購，甚至出現(xiàn)少量囤貨現(xiàn)象，但這更多是短期行為而非長期趨勢總體來看，房建市場對水泥需求的支撐有限，但已呈現(xiàn)企穩(wěn)跡象，未來需進(jìn)一步觀察政策效果和市場情緒變化 三、民用市場：季節(jié)性復(fù)蘇與價格敏感性強(qiáng) 民用市場主要包括農(nóng)村自建房、小型裝修和市政工程等。

熱點(diǎn)文章

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運(yùn)行（8.8-8.15）

目前民營開發(fā)商拿地及新開工意愿低迷，水泥采購以存量項(xiàng)目為主一線及強(qiáng)二線城市受益于“保交樓”，而三、四線城市復(fù)蘇緩慢短期內(nèi)高溫多雨天氣進(jìn)一步壓制短期需求釋放“金九銀十”旺季來臨，疊加政策支持（如城中村改造），房建需求或階段性反彈，但整體仍難回高峰水平 （3）民用需求受外省沖擊+季節(jié)性萎縮，價格競爭加劇 民用市場（農(nóng)村自建房、小型工程等）受低價水泥沖擊和季節(jié)性因素影響，整體表現(xiàn)疲軟。

周報

百年建筑解讀：市場短期承壓，全國水泥出庫量環(huán)比下降1.27%

目前民營開發(fā)商拿地及新開工意愿低迷，水泥采購以存量項(xiàng)目為主一線及強(qiáng)二線城市受益于“保交樓”，而三、四線城市復(fù)蘇緩慢短期內(nèi)高溫多雨天氣進(jìn)一步壓制短期需求釋放“金九銀十”旺季來臨，疊加政策支持（如城中村改造），房建需求或階段性反彈，但整體仍難回高峰水平 （3）民用需求受外省沖擊+季節(jié)性萎縮，價格競爭加劇 民用市場（農(nóng)村自建房、小型工程等）受低價水泥沖擊和季節(jié)性因素影響，整體表現(xiàn)疲軟。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運(yùn)行（8.1-8.8）

房地產(chǎn)政策刺激尚未傳導(dǎo)至新開工端，水泥企業(yè)普遍反饋“房建項(xiàng)目青黃不接”，市場回暖需等待政策進(jìn)一步發(fā)力 （3）民用天氣擾動顯著，低價囤貨短期提振 民用市場受天氣和價格策略影響波動較大，湖南、云南因晴好天氣，農(nóng)村自建房及小工程項(xiàng)目進(jìn)度加快，部分經(jīng)銷商低價囤貨，推升短期需求；廣西、四川等地則因暴雨或高溫導(dǎo)致施工受限，民用銷量下滑；云南、安徽等地企業(yè)計劃提價，刺激下游提前采購；而貴州、廣西等地因競爭激烈，降價搶量現(xiàn)象普遍。

周報

百年建筑解讀：季節(jié)性因素影響持續(xù)，全國水泥出庫量環(huán)比下降4.08%

房地產(chǎn)政策刺激尚未傳導(dǎo)至新開工端，水泥企業(yè)普遍反饋“房建項(xiàng)目青黃不接”，市場回暖需等待政策進(jìn)一步發(fā)力 （3）民用天氣擾動顯著，低價囤貨短期提振 民用市場受天氣和價格策略影響波動較大，湖南、云南因晴好天氣，農(nóng)村自建房及小工程項(xiàng)目進(jìn)度加快，部分經(jīng)銷商低價囤貨，推升短期需求；廣西、四川等地則因暴雨或高溫導(dǎo)致施工受限，民用銷量下滑；云南、安徽等地企業(yè)計劃提價，刺激下游提前采購；而貴州、廣西等地因競爭激烈，降價搶量現(xiàn)象普遍。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑月報：武漢水泥綜合品種月報

部分龍頭企業(yè)通過錯峰生產(chǎn)調(diào)節(jié)供給，但中小企業(yè)在庫存壓力下仍面臨低價拋售風(fēng)險 需求端：受房地產(chǎn)投資持續(xù)低迷影響，武漢水泥需求整體承壓，1-5月水泥產(chǎn)量同比小幅下降盡管基建項(xiàng)目提供一定支撐，但市政項(xiàng)目受制于資金到位遲緩，開工進(jìn)度不及預(yù)期，難以完全對沖房地產(chǎn)下滑缺口此外，縣域市場受農(nóng)村自建房需求減弱影響，水泥消費(fèi)進(jìn)一步收縮 三、后期展望 隨著梅雨季節(jié)和高溫天氣的到來，武漢水泥市場將步入傳統(tǒng)需求淡季，預(yù)計水泥價格整體承壓，下行趨勢較為明顯。

月報

百年建筑解讀：下游間歇性補(bǔ)庫，全國水泥出庫量環(huán)比上升0.95%

若房企融資端未明顯改善，房建對水泥的拖累或延續(xù)至三季度末 （3）民用天氣主導(dǎo)波動，季節(jié)性萎縮 降雨壓制短期需求，貴州黔東南因特大洪水導(dǎo)致下游停工，水泥銷量“直線下滑”；安徽、重慶等地梅雨天氣使民用采購僅限“間歇性少量補(bǔ)貨”廣西、云南等地日均需求不足千噸，粉磨站月銷量僅1300噸，反映農(nóng)村自建房等民用場景萎縮河南等地價格戰(zhàn)加劇，嘗試提價但效果待觀察；陜北受寧夏低價水泥沖擊，價格下行壓力大。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報：全國水泥價格呈下行趨勢（6.20-6.27）

廣西、云南等地日均需求不足千噸，粉磨站月銷量僅1300噸，反映農(nóng)村自建房等民用場景萎縮河南等地價格戰(zhàn)加劇，嘗試提價但效果待觀察；陜北受寧夏低價水泥沖擊，價格下行壓力大民用市場受季節(jié)性和替代材料（如裝配式建筑）影響，長期貢獻(xiàn)度可能進(jìn)一步降低 總結(jié)：基建需關(guān)注專項(xiàng)債落地速度及新項(xiàng)目開工情況，警惕“存量耗盡”風(fēng)險；房建復(fù)蘇取決于政策寬松力度，短期難有起色；民用市場需通過錯峰生產(chǎn)和區(qū)域協(xié)同緩解過剩壓力。

周報

百年建筑：供需雙弱格局下，湖南水泥價格繼續(xù)承壓

2.房地產(chǎn)低迷：房企資金緊張，新開工項(xiàng)目不足，商混站采購量同比下滑明顯，部分?jǐn)嚢枵痉答伝炷脸鲐浟客认陆?0%-30% 3.民用市場萎縮：受雨季和農(nóng)忙影響，農(nóng)村自建房及小型工程需求銳減，包裝水泥銷量大幅下降 價格走勢：降價難換量，市場承壓 湖南水泥價格持續(xù)下行，6月中旬全省水泥均價約291.85元/噸，環(huán)比下降0.8%，同比下跌7.1%。

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百年建筑月報：武漢水泥綜合品種月報

部分龍頭企業(yè)通過錯峰生產(chǎn)調(diào)節(jié)供給，但中小企業(yè)在庫存壓力下仍面臨低價拋售風(fēng)險 需求端：受房地產(chǎn)投資持續(xù)低迷影響，武漢水泥需求整體承壓，1-4月水泥產(chǎn)量同比小幅下降盡管基建項(xiàng)目提供一定支撐，但市政項(xiàng)目受制于資金到位遲緩，開工進(jìn)度不及預(yù)期，難以完全對沖房地產(chǎn)下滑缺口此外，縣域市場受農(nóng)村自建房需求減弱影響，水泥消費(fèi)進(jìn)一步收縮 三、后期展望 隨著梅雨季節(jié)和高溫天氣的到來，武漢水泥市場將步入傳統(tǒng)需求淡季，預(yù)計水泥價格整體承壓，下行趨勢較為明顯。

月報

百年建筑：雨季沖擊下，湖南水泥市場供需失衡

這些延期項(xiàng)目的前期水泥需求量本身就不大，而且工期基本是兩年以上，高鐵、高速等項(xiàng)目水泥要到中后期才能進(jìn)場長沙周邊區(qū)域，岳麓區(qū)仍是今年供應(yīng)的主力，5月將有13個項(xiàng)目加推，天心區(qū)有9個項(xiàng)目推新，雨花、開福各有4個項(xiàng)目推新，望城、長沙縣、芙蓉區(qū)也分別有2個項(xiàng)目推新然而，這些項(xiàng)目"短期內(nèi)采購量極其有限"，無法有效填補(bǔ)市場需求缺口 民用市場需求同樣呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢農(nóng)村自建房、小型裝修工程等民用領(lǐng)域的水泥需求對價格極為敏感。

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百年建筑周報：新疆水泥市場活躍度提升（4.30-5.9）

因此，房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)?em class='keyword'>水泥的需求增長有限農(nóng)村自建房和小型水利設(shè)施建設(shè)等農(nóng)村市場需求相對穩(wěn)定，對水泥的需求保持在一定水平 預(yù)計下周新疆地區(qū)水泥價格將保持穩(wěn)定，部分地區(qū)可能會因庫存壓力和市場競爭的影響，出現(xiàn)小幅波動隨著需求的進(jìn)一步釋放，價格有望在后期出現(xiàn)一定程度的上漲

周報

百年建筑：四月水泥需求走弱，廣西水泥力求穩(wěn)價

調(diào)研顯示，假期期間部分企業(yè)日均出貨量較節(jié)前減少30%-50%，庫存快速回升至中高位水平，價格承壓 3、節(jié)后市場分化 節(jié)后需求雖有小幅回暖，但恢復(fù)力度不及預(yù)期核心市場因基建項(xiàng)目支撐，價格暫穩(wěn)；而多地因民營項(xiàng)目資金緊張及農(nóng)村自建房需求疲軟，部分品牌出現(xiàn)暗降搶占市場份額的情況 二、供需矛盾：產(chǎn)能過剩與需求結(jié)構(gòu)性疲軟 1、供應(yīng)端：產(chǎn)能過剩仍是核心矛盾 廣西作為全國水泥產(chǎn)能大省，熟料生產(chǎn)線達(dá)79條（含5條特種水泥線），3500-4500t/d產(chǎn)能占比近50%，且區(qū)域分布不均，南寧、貴港等地集中度高。

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Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（3.21-3.28）

（3）民用需求季節(jié)性回升 隨著氣溫回升及裝修國補(bǔ)政策，農(nóng)村自建房、小型裝修項(xiàng)目需求釋放而且民用市場對水泥價格波動更敏感，近期部分地區(qū)水泥企業(yè)通知價格上漲，進(jìn)一步刺激散戶采購下游反饋，調(diào)價前門店囤貨增多，甚至有出現(xiàn)排隊(duì)提貨的現(xiàn)象 本周展望 隨著天氣轉(zhuǎn)好，多地需求持續(xù)回升，呈現(xiàn)“基建領(lǐng)跑、民用回暖、房建暫穩(wěn)”的分化格局。

觀點(diǎn)

百年建筑：陰雨天氣+需求疲軟，湖南水泥市場短期承壓

此外，上周漲價預(yù)期刺激的囤貨行為導(dǎo)致下游庫存飽和，本周以消耗庫存為主，進(jìn)一步壓制新訂單需求分領(lǐng)域看，民用市場（農(nóng)村自建房、裝修）需求相對穩(wěn)定，但難以對沖基建和房建需求缺口 價格：盡管湖南水泥企業(yè)于3月下旬嘗試推漲價格（部分品牌上調(diào)20-30元/噸），但實(shí)際執(zhí)行效果分化雖說成本端煤炭價格小幅反彈，疊加周邊省份漲價聯(lián)動效應(yīng)，廠家提價意愿強(qiáng)烈，但是下游需求疲軟導(dǎo)致貿(mào)易商拿貨謹(jǐn)慎，部分企業(yè)為維持市場份額暗中優(yōu)惠，實(shí)際成交價漲幅有限。

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